Факторы, влияющие на быструю продажу жилья

На время продажи недвижимости влияет несколько факторов. Это состояние экономики в стране и состояние рынка недвижимости, то есть на каждый спрос варианты существующих предложений. Мнение риэлторов в этом вопросе однозначное – это ценовая политика продаваемого объекта. Чтобы заинтересовать покупателя, конечно, цена должна соответствовать рынку недвижимости на день продажи. Но и этого недостаточно, чтоб быстро продать жилье. Нужно при переговорах о стоимости проявить гибкость в торге. Зачастую владельцы квартир с ремонтом, претендующим на эксклюзивность, не могут правильно оценить свое жилье. А смотреть видео про ремонт на ютубе от Алексея Земскова вы сможете на https://www.youtube.com/watch?v=HX2pDdILM7U

В таких случаях лучше всего вызвать профессионального оценщика. Чтобы быстро продать жилье, не зависимо от его статуса, необходимо очистить квартиру от ненужного хлама. Чем просторнее будет площадь, тем привлекательнее для потенциального покупателя. Запах также является очень важным фактором. Неприятные ароматы от домашних питомцев, лекарственных препаратов, сырости и затхлости, могут отпугнуть очень многих. Одна из многочисленных уловок продавца касается вида за окном. Если инфраструктура панорамы оставляет желать лучшего, то чаще всего квартиру будут показывать вечером, при этом на окнах будут висеть красивые шторы. Визуально это производит хорошее впечатление на многих потенциальных клиентов. Если же вид за окном вызывает гордость, то окна будут открыты, демонстрируя все красоты.

Важным критерием, который влияет на оценку жилья, считается наличие ремонта. Конечно, многие не могут позволить делать его в срочном порядке, но косметические доработки для исправления некоторых дефектов не помешало бы осуществить. В случае если косметический ремонт ситуацию никак не спасет и нужен капитальный ремонт всего жилья, то цена будет низкой. Если продавец не проявит гибкость, то квартира может еще долго быть в списке предложений. Подъезд также влияет на впечатлительных и внимательных покупателей. Первое, что можно сделать – это помыть лестничные пролеты, второе – это покрасить дверь в подъезд, ну и третье – это при большом желании можно расставить комнатные растения на окнах лестниц. Вложения не большие, но впечатление произведет хорошее. А значит, увеличит шансы на быструю продажу недвижимости.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*